Buzones para comunidades: ¿Qué servicios hay que pagar en una comunidad de vecinos?

By | 13 septiembre, 2014

Una de las mayores controversias que existen en las comunidades de vecinos de toda España es el pago de los diferentes servicios que existen dentro de estos. En España, existen un alto índice de morosidad debido principalmente a que hay vecinos que consideran que hay cuestiones que no se deben de pagar. Por ejemplo, un vecino que nunca utilice el ascensor va a poder pensar que como no lo usa, no tiene que porque pagar su mantenimiento y mucho menos derramas en el caso en que se tenga que cambiar. Por lo tanto, este es un gran problema que existe en muchas comunidades de vecinos.

 ¿Qué gastos obligatorios existen dentro de las comunidades de vecinos?

buzones para comunidades

En este sentido, la Ley de Propiedad Horizontal, por la cual se regula todo lo referente a comunidades de vecinos, establece que hay dos cuestiones por las cuales todos los vecinos de un mismo inmueble tienen que pagar sin poder evitarlo. Estas son:

Las cuotas comunes

Este tipo de cuotas incluyen todo lo referente al mantenimiento y conservación del inmueble. Desde los diferentes servicios que se pueden ofrecer en un edificio, hasta cargas y las responsabilidades que también existen en las comunidades. También en este tipo de cuotas se van a incluir todo lo referente a las zonas comunes, como por ejemplo, los rellanos, los buzones para comunidades, etc..; los gastos generales, como por ejemplo, los gastos de electricidad, limpieza, etc…; y por último, los gastos municipales; como por ejemplo, los gastos de la recogida de basuras municipales, etc… Este tipo de cuotas tienen carácter imperativo, por lo tanto, no se van a poder evitar este tipo de gastos.

Las obras en el inmueble que son necesarias

Todos los personas que son propietarias de una vivienda en un inmueble deben de pagar una cuota para la habitabilidad y sobre todo para la seguridad del edificio. En el caso que haya obras de accesibilidad y también de conservación del edificio se van a poder añadir diferentes cuotas obligatorias para que se puedan realizar todas las obras.

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