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6 razones por las que los agentes inmobiliarios pueden vender su casa más rápido

En primer lugar, antes de empezar a considerar la posibilidad de utilizar un agente inmobiliario para vender su casa, debe hacerse una pregunta: ¿qué hace exactamente un agente inmobiliario?

Para aquellos que aún no lo saben, los agentes inmobiliarios valoran su propiedad y luego la ponen en el mercado para la venta. Ellos determinan el precio correcto y se encargan de asegurar una venta para usted. Suena simple, ¿verdad?

Hay más de lo que podría pensar, ya que tienen el desafío de poder obtener una venta más rápida para los propietarios que si no lo hiciera.

Si está considerando contratar a un agente de bienes raíces para que lo ayude a vender su casa rápidamente, aquí hay 6 formas de hacerlo:

1. Se agregó una función premium en Rightmove y Zoopla para dar más visibilidad

Agregar una función premium a cualquiera de los sitios hace que su propiedad esté disponible para que más personas la vean en menos tiempo. Esto es extremadamente útil, ya que significa que hay más demanda por su propiedad, lo que le permite aceptar la oferta más alta.

Los agentes inmobiliarios SIEMPRE darán consejos rápidos sobre la venta de viviendas a los vendedores de viviendas que figuran en la lista, por lo que no tiene que preocuparse si siente que está obteniendo una mala oferta porque lo ayudarán. Sin esta exposición, usted y sus agentes de bienes raíces se sentarían como patos durante meses, esperando que alguien se topara con su propiedad.

2. Descargar videos/presentaciones de diapositivas

Los compradores de viviendas siempre quieren ver el interior de la propiedad antes de comprarla. Sería un poco extraño si no lo hicieran. Tomar fotografías desde todos los ángulos y ensamblarlas/hacer un recorrido en video de su casa es una excelente manera para que los nuevos propietarios la vean y se familiaricen con su casa, y es lo que los hace querer visitarla y luego comprarla. La mayoría de las veces, los agentes inmobiliarios lo proporcionarán.

3. Dar recorridos virtuales en 3D

Al igual que la presentación de diapositivas de video/foto, las visitas guiadas en 3D son muy útiles porque hacen que los compradores se sientan más cómodos que una foto. Es un poco más caro de hacer, pero vale la pena.

Muchas personas solo quieren ver casas en Rightmove y Zoopla si tienen un recorrido virtual en 3D y/o una presentación de fotos o videos. Por eso es importante tener uno. A veces, los agentes inmobiliarios se lo proporcionan, pero es más probable que tenga que pagar más.

4. Conocen el mercado

Todos los agentes inmobiliarios deben conocer los pies cuadrados de cualquiera de las propiedades que figuran en la lista, tanto por dentro como por fuera, ya que esta es una idea importante para los nuevos compradores de viviendas, con preguntas como: «¿El vecindario es seguro para los niños? o «¿Cómo es la ciudad?» etc. Todos los agentes de bienes raíces investigan el área de mercado antes de listar la propiedad, para asegurarse de que se venderá a todo tipo de compradores de vivienda. Necesitan saber qué promocionar a ciertos compradores entusiastas.

5. Buenas relaciones con los inversores

La mayoría, si no todos, los agentes inmobiliarios tienen excelentes relaciones con los inversores. Tienen una lista gigante de personas que quieren comprar una casa, y cada vez que ponen una en el mercado, intentan listarla más hacia ellos. Cuanto más tiempo lleven los agentes inmobiliarios en el negocio, más larga debería ser su lista de correo electrónico: llena de personas interesadas en vender casas.

Esto le permite saber con confianza que alguien en esta lista podría estar interesado en comprar su casa. También reduce el tiempo perdido esperando que las personas encuentren su casa por accidente en Rightmove o Zoopla. A partir de ahí, también pueden hacerle perder el tiempo queriendo mirar alrededor 5 veces y no querer comprar su casa al final de todos modos.

6. Ten acceso a múltiples tácticas de marketing

Algunos agentes inmobiliarios son profesionales de las redes sociales, otros no. No es el fin del mundo si su agente de bienes raíces no es bueno en las redes sociales porque hay otros métodos, pero ayuda si el agente de bienes raíces tiene una presencia activa en las redes sociales y puede subir su casa a sus páginas para que las personas adecuadas la vean.

Aquí hay algunos otros ejemplos de sus puntos fuertes:

  • A la vieja usanza: incluya su casa en los periódicos y otros medios
  • Algunos pueden considerar volantes o correos electrónicos
  • Solo díselo a la gente. ¡Es sorprendente los círculos que tienen!

Sin embargo, la mayoría de los agentes inmobiliarios son excelentes en las redes sociales porque han tenido que hacer la transición al mercado inmobiliario en línea y saber exactamente cuándo y dónde publicar su propiedad. Pueden usar cosas como Rightmove o Zoopla u otra aplicación para vender su casa rápidamente porque pueden vincularla desde su sitio web y otros para crear una red de vínculos de retroceso a su sitio, que los lleva a su propiedad.

En general, los agentes inmobiliarios son excelentes en lo que hacen. Venden casas muy rápidamente por dinero en efectivo usando varias tácticas, algunas de las cuales pueden no estar en esta lista. Si está preocupado por su agente inmobiliario o necesita información sobre sus funciones y lo que puede y no puede hacer, el gobierno proporciona información de fácil acceso al respecto.

Alisha Daddario

Hola, mi nombre es Alisha Daddario, Me encargare de traerte todo lo que se ve referente a la moda HOY, Tips que no querrás perderte y mucho mas. Es hora de que estés al día y a la moda y ese es precisamente mi trabajo. Espero disfrutes...

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